官宣入驻郑州龙湖金融岛一年多之后，12月30日，银泰inPARK购物中心开启“岛上YOU光”活动，正式进入试运营阶段。

　　与很多项目到试运营阶段才向消费者揭开神秘面纱不同，此前一年多时间里，在龙湖金融岛环湖区域，郑州银泰举办了音乐节、迷你马拉松、汉服文化节等超200场活动。因此，在此次试运营之前，银泰已经成为很多消费者已经熟识的品牌，龙湖金融岛也成为郑州市民周末休闲、网红打卡的目的地。

　　这也让银泰inPARK项目，成为郑州商业运营中一个独特的存在。

　　“中原陆家嘴”迎来商业项目

　　12月30日，元旦假期首日，银泰inPARK购物中心在郑州市龙湖金融岛开启试运营，与此同时，龙湖金融岛“迎双节”促消费美好生活主题系列活动同时开启。

　　坐落于被称为“中原陆家嘴”郑州龙湖金融岛，郑东新区与银泰集团都对inPARK项目寄予厚望。

　　“龙湖金融岛是举全郑州市之力打造国际化区域金融中心的重要载体。在龙湖金融岛完善消费场景，是支持品牌首店经济发展的重要抓手。”郑东新区党工委副书记，管委会主任牛瑞华在促消费系列活动的开业仪式上说，以银泰inPARK为代表的一批大型高端商贸落户，将加快推进高铁东站等商圈提档升级。

　　目前郑东新区已引入国际国潮名店等独具特色的各类店铺170余家，丰富多彩的演绎促消费活动也将为市民带来时尚消费新体验。

　　银泰商业集团董事长郑勇强则表示，龙湖金融岛沿湖商业项目，是银泰在全国布局的重点项目，集团派出骨干团队进行招商，仅10个月就打造了郑州银泰inPARK新型商业体。

　　“相信郑州银泰inPARK将为郑州城市商圈多元发展带来全新动力，为城市蓬勃发展作出贡献，为郑州市民带来更加优质的生活新体验。”郑勇强说。

　　银泰在70多个城市核心商圈运营商业地产，一直致力于为城市提供核心商业配套，是城市运营的密切参与者和成功实践者。

　　郑勇强表示，依托丰富的商业项目的管理经验，银泰有信心也有能力把郑州金融岛沿湖商业，打造成郑州商业的新名片，甚至是全国知名的商业地标。

　　银泰inPARK区位优势独特

　　从自然景观以及区位来看，银泰inPARK项目在整个郑州市都得天独厚。

　　金融岛是郑东新区“两圆一带”金融集聚核心功能区的重要组成部分，龙湖区域定位为“中部金融机构总部集聚区”。2022年3月，郑州龙湖金融岛正式“开岛”，“中原陆家嘴”风景无限，让河南民众及各地游客对它纷纷点赞，对于沿湖的商业配套殷切期许。

　　4个月后，银泰集团发布消息，银泰商业与郑州金融岛建设发展集团达成全面合作协议，负责运营管理金融岛沿湖商业。

　　龙湖金融岛坐拥5.6平方公里水域及周边设置连片的公园，人均绿地占有量为郑州首位。而在银泰集团体系内，“inPARK”品牌定位为景观地标型高端商业综合体，致力于打造“街区+shopping mall + 微景观”的公园商业新形态，将有利于充分发挥片区的自然景观优势。

　　目前郑州银泰inPARK整体商业划分4个区域，拥有2.3KM环湖商业步道，28万m²商业面积，2500余个商业停车位免费开放。

　　为吸引消费者在这个元旦假期“登岛”体验，银泰在试营业开启时举办“岛上YOU光”活动。

　　郑州银泰副总经理吴琪告诉大河财立方记者，市民不仅可以观看来河南首演的孙子团KPOP随机舞蹈、艺术展陈“织光泡泡”“撒野乐园”、刘若英粉丝应援专场、拥抱2024跨年音乐节、张惠妹粉丝应援音乐会、新年第一场湖畔民谣弹唱会，还可以体验金融岛楼体跨年倒计时、凤凰于飞-龙湖飞天秀等。

　　活动“暖场”预热商业氛围

　　12月30日午后，郑州地铁4号线金融岛南出口，穿着时尚的年轻情侣、带着孩子的年轻父母络绎不绝地走出地铁口，徜徉在环湖步道上，参与银泰inPARK众多品牌为试营业准备的互动活动。

　　活动“暖场”、话题引流，是郑州银泰已经尝试过的“流量密码”。

　　尽管被称为“中原陆家嘴”，但对大型商业体来说，在郑州银泰试营业之前龙湖金融岛是块儿商业的“生地”，周边基础设施、交通条件、消费氛围等都尚待完善。而银泰此前并未进入郑州，消费者对其品牌认知也较少。在这种情况下，如何“暖场”摆在银泰运营团队面前的难题。

　　在过去的一年，尚未试营业的银泰已经在环湖区域举办了金融岛集装箱集市、户外露营音乐节、国际半程马拉松、汉服文化节等200多场活动，让消费者认知了银泰的品牌，将环湖商业打造为网红打卡地，也让郑州银泰在留下的“话题王”标签。

　　年轻人愿意登岛、在岛上的聚集，也让商场有了品牌的能力。尽管只有10个月的筹备时间，但郑州银泰在这招商方面成绩斐然。

　　公开数据显示，截至2023年10月底，郑州银泰招商率已达85%。

　　其中首进河南的品牌有38个、首进河南的最新形象店有24个、首进区域的餐饮品牌有42个，特别是国潮主理人品牌、国际运动户外休闲高级别店、生活方式业态等的入驻，让银泰inPARK有了区别于其他购物中心的特色。

　　郑东新区商业将迎来变革

　　郑州银泰inPARK的运营，郑东新区贡献的商业价值很多。郑州银泰inPARK利用其自然景观优势，向消费者贩卖它的消费场景、消费氛围以及它所主张的生活方式。

　　“来郑州龙湖金融岛CityWalk吧！”本月在2023（第十八届）大河财富中国论坛上，银泰商业副总裁、郑州银泰商业管理有限公司董事长厉湛琼向广大市民发出邀请，他希望这里是适合大家户外放松、喝咖啡、过周末、一起来享受轻量生活的地方。

　　inPARK可能也不只是银泰在郑州的唯一项目。2023年9月末，郑东新区管委会还曾发布《郑东新区科创文旅交流中心项目建筑方案征求意见表》，其中一张效果图里赫然标注着“银泰城”。大河财立方获得证实，继金融岛项目后，银泰城也有望作为郑东新区科创文旅交流中心的配套商业落地白沙镇。

　　在银泰的搅动之下，未来一段时间郑东新区还将迎来新项目的入驻和老项目的升级。

　　12月29日，郑州正弘和盛实业有限公司以8.3亿元拍得郑东新区才高街西、金水东路北约面积126.39亩商业用地。大河财立方获得证实，这将是正弘系在郑州投资的第三宗大型购物中心，坊间传闻“正弘里”可能落户。

　　永威·木色购物中心也将由世邦魏理仕郑州公司接盘，对该购物中心定位与品牌结构进行重构。此外，丹尼斯早在两年前已在酝酿对CBD七天地购物中心重建的新计划。

　　如果上述项目都如期推进，郑东新区有可能成为河南最热闹的商业巨头较量场，郑东新区也将抛却商业洼地短板，拥有与花园路商圈、二七商圈一较高下的实力。